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喜年广场项目概况

总楼层 41楼
建筑面积 132117m²
标准层面积： 1500m²
标准层高 3.9m²
竣工时间 2013
客梯数 8
开发商成都通和置业有限公司
物业公司花样年物业管理成都分公司
入驻企业暂无资料
简介：喜年广场项目的资料：
一、项目基本信息
1.开发背景
由花样年集团（花样年控股有限公司）开发，定位为“国际甲级写字楼+多功能商务综合体”。
2009年4月封顶时以190米高度成为“成都第一高楼”，是东大街金融商务大道的标志性建筑。
2.区位与交通
地址：锦江区东大街下东大街段216号，地处成都CBD核心区，连接春熙路商圈与东部城市副中心。
交通配套：
地铁：2号线东门大桥站（步行可达）。
公交：东门大桥站（18路、21路等10余条线路）。
周边资源：毗邻王府井百货、九龙仓国金中心等高端商业；金融机构（渣打银行、汇丰银行）及五星级酒店密集。
二、建筑规划与参数
指标东塔（写字楼）西塔（综合楼）
楼层/高度49层/190米（超甲级标准）32层/约100米
功能分布纯写字楼（单间991400㎡）314F：星级酒店
1532F：精装公寓
竣工时间2009年11月同期投入使用
停车位地下3层，共约600个车位
物业费约16元/㎡·月（含中央空调能耗）
核心设计特色：
写字楼采用“三星堆鹰嘴图腾”艺术造型顶部设计；
5A智能化系统、13部日立高速电梯（6米/秒）、双层挑空大堂（8.7米层高）；
精装公寓提供40㎡套一、100㎡套二户型，配置国际品牌家电及管家服务。
三、业态组合与定位
1.四大功能板块
国际甲级写字楼：面向金融、500强企业，配备独立总裁办公室及24小时中央空调。
星级酒店与服务式公寓：西塔引入“趣园精品公寓”（深圳姊妹品牌），提供长租/短住服务。
精品商业：底层配套高端零售及餐饮。
2.目标客群
企业高管（DM群体）、金融机构、跨国企业驻蓉分部。
四、运营现状（截至2025年）
1.物业管理
由花样年物业管理成都分公司负责，提供标准化服务。
五、项目价值与荣誉
区位价值：东大街定位“西部华尔街”，集聚金融、证券机构及高端配套，区域规划超150万㎡甲级写字楼。
奖项：2008年获“成都最具行业推动力写字楼”“年度明星楼盘”等称号。
总结
喜年广场凭借190米地标高度、金融核心区位及多元商务生态，至今仍是成都高端写字楼市场的标杆项目。其融合办公、酒店、公寓与商业的复合模式，持续吸引金融与跨国企业入驻，并通过政企联动（如2025年服务活动）强化楼宇经济活力。投资者/租户可关注其甲级写字楼的长期增值潜力及西塔服务式公寓的差异化运营优势。

写字楼地理位置

地铁暂无资料

公交东门大桥 - 公交站87米
途经公交车： 18路 21路 47路 48路 51路 56路 66路 76路 237路锦江公园内环线锦江公园外环线宽窄巷子春熙路专线夜间10路夜游锦江观光线
义学巷口 - 公交站122米
途经公交车： 18路 21路 47路 48路 51路 56路 66路 76路 237路 1022路夜间10路
南纱帽街 - 公交站276米
途经公交车： 18路
地铁春熙路站(E2口) - 公交站342米
途经公交车： 21路 66路 76路 237路
合江公园 - 公交站394米
途经公交车： 56路 1022路锦江公园内环线夜间10路
地铁春熙路站 - 公交站421米
途经公交车： 1022路
太古里 - 公交站469米
途经公交车： 18路蓉火火观光线夜游锦江观光线夜游蓉城旅游1号线
大慈寺 - 公交站604米
途经公交车： 3路 4路 58路 98路 138路宽窄巷子春熙路专线夜间2路
新南门 - 公交站606米
途经公交车： 82路 256路 343路锦江公园内环线锦江公园外环线
兴安桥 - 公交站614米
途经公交车： 82路 256路 343路 1130路
红星路四段 - 公交站616米
途经公交车： 6路 21路 28路 49路 55路 76路 237路 335路 1022路 G51路 G52路夜间9路
东风大桥 - 公交站620米
途经公交车： 3路 4路 58路 76路 98路 138路 237路 1033路锦江公园内环线锦江公园外环线夜间2路
春熙路 - 公交站629米
途经公交车：城市新中轴观光线蓉火火观光线三星堆旅游直通车1号线天府国际机场公交专线1号线熊猫基地直通车1号线熊猫基地直通车2号线夜间1路夜游锦江观光线夜游蓉城旅游1号线
合江亭 - 公交站687米
途经公交车： 56路 82路 343路 1093路锦江公园外环线夜间10路夜间6路夜游锦江观光线
蜀都大道红星路口 - 公交站694米
途经公交车： 3路 4路 37路 58路 98路 138路夜间2路
芷泉街 - 公交站700米
途经公交车： 18路 21路 47路 48路 51路 66路夜间6路
春熙路步行街南 - 公交站715米
途经公交车： 47路 48路 51路 55路 56路 66路宽窄巷子春熙路专线蓉火火观光线夜间10路夜间9路
临江东路 - 公交站728米
途经公交车： 256路 G52路
新南门汽车站 - 公交站1.1公里
途经公交车： 19路 21路 28路 35路 237路
望平街 - 公交站831米
途经公交车： 76路 1033路